關(guān)于中牟、滎陽、新鄭的撤縣(市)改區(qū)消息，每年都要傳個幾遍。今天，又流傳出了新消息。
1 新消息顯示，中牟撤縣變區(qū)進(jìn)入前期調(diào)研工作，開始著手研究撤縣設(shè)區(qū)前后政策以及對中牟縣產(chǎn)生的影響，要形成具體的書面報告。
消息是否屬實(shí)，還有待確認(rèn)。
中牟、滎陽、新鄭撤縣(市)改區(qū)消息可追溯到2018年2月份。
鄭州發(fā)布建設(shè)國家中心城市綱要(2017-2035年)，多組團(tuán)建設(shè)部分，明確提出：優(yōu)先完成中牟、滎陽、新鄭的撤縣(市)改區(qū)，加快推進(jìn)新密組團(tuán)、登封組團(tuán)、鞏義組團(tuán)建設(shè)，盡快實(shí)現(xiàn)全域城區(qū)化。
群眾們關(guān)注度很高，之后，每隔一段時間，鄭州官方對于中牟、新鄭、滎陽撤縣(市)改區(qū)的消息都要做出最新回復(fù)。
2020年6月2日回復(fù)：目前我市的撤縣、市設(shè)立市轄區(qū)的區(qū)劃調(diào)整工作正在按照相關(guān)要求積極推進(jìn)。
2020年6月7日回復(fù)：目前我市的撤縣、市設(shè)立市轄區(qū)的區(qū)劃調(diào)整工作正在積極進(jìn)行中。
2020年6月23日回復(fù)：目前我市的撤縣、市設(shè)立市轄區(qū)的區(qū)劃調(diào)整工作正在按照相關(guān)要求積極推進(jìn)。
2020年7月9日回復(fù)：目前我市的撤縣、市設(shè)立市轄區(qū)的區(qū)劃調(diào)整工作正在按照相關(guān)要求和審批程序積極推進(jìn)。
2021年1月10日回復(fù)：目前我市的撤縣、市設(shè)立市轄區(qū)的區(qū)劃調(diào)整工作正在積極穩(wěn)妥進(jìn)行中。
2021年3月21日回復(fù)：目前我市的撤縣、市設(shè)立市轄區(qū)的區(qū)劃調(diào)整工作按照相關(guān)法律法規(guī)的要求有序開展。
從積極到有序，梳理這幾年鄭州官方對于中牟、滎陽、新鄭撤縣(市)改區(qū)的態(tài)度，撤縣(市)改區(qū)，基本上是板上釘釘?shù)氖聦?shí)，而且大概率是近了，更近了。
鄭州擴(kuò)容，刻不容緩。
2 第七次全國人口普查數(shù)據(jù)，劃定了超大城市和特大城市。
城區(qū)常住人口1000萬以上的城市為超大城市，城區(qū)常住人口500萬-1000萬的城市為特大城市。 最新數(shù)據(jù)，劃分如下： 超大城市有7座：上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津; 特大城市14座，：武漢、東莞、西安、杭州、佛山、南京、沈陽、青島、濟(jì)南、長沙、哈爾濱、鄭州、昆明、大連。 首先，祝賀這些城市! 城市規(guī)模評級非常重要，它關(guān)系到很多大項(xiàng)目的審批。 比如，國家發(fā)改委關(guān)于地鐵申報的規(guī)定，需要滿足三個條件：地方財政一般預(yù)算收入必須超過300億;地方GDP超過3000億元;城市人口300萬以上。
過去是“有多少錢，辦多少事兒”，現(xiàn)在“人”追了上來!“有多少人，辦多少事兒”。
超大城市、特大城市意味著擁有更大的城市規(guī)模，與此對應(yīng)的是更大的市場規(guī)模，更大的吸引力、聚集力，更強(qiáng)的影響力輻射力、帶動力，更高的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率，更強(qiáng)的公共服務(wù)供給能力。 一句話，超大城市、特大城市的未來發(fā)展空間是向好的，城市價值預(yù)期是向好的! 3 但對比鄭州與其他城市的數(shù)據(jù)，尤其是中部兄弟城市的數(shù)據(jù)，有點(diǎn)兒嚴(yán)峻。 1、鄭州比武漢城區(qū)常住人口少了461萬，比西安少了394萬，比濟(jì)南少了54萬，比長沙少了21萬。 2、鄭州城區(qū)常住人口占城市常住人口的比例，在21座城市中最低，僅為42.4%，也是唯一一個沒有超過50%的城市。 3、鄭州城市人口已破千萬卻排在了超大、特大城市第19名，佛山、南京、沈陽、濟(jì)南、昆明、大連這些城市人口還沒破千萬，卻憑借城區(qū)人口數(shù)量躋身特大城市。 中部第二城的競爭進(jìn)入白熱化! 北三第三城的競爭進(jìn)入更激烈! 不擴(kuò)容就要落后，強(qiáng)者恒強(qiáng)!壓力、挑戰(zhàn)齊刷刷擺在鄭州城市面前，擴(kuò)容是必須的。 鄭州城區(qū)面積太小了!!! 中國50個主要城市市區(qū)面積和全市總面積排名中，鄭州市區(qū)面積1071平方公里，排在倒數(shù)第二位，全市總面積也僅僅7446平方公里，市區(qū)面積占比14.4%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及平均線。 城區(qū)面積能擴(kuò)容嗎?完全可能! 鄭州全市7446平方公里的總面積中，鄭州代管的5市1縣，新鄭市、中牟縣、滎陽市，新密市，鞏義市，登封市，面積合計占據(jù)6400平方公里，相當(dāng)于鄭州總面積的86%，占比龐大。
想擴(kuò)容，最快速最便捷的辦法就是撤縣(市)設(shè)區(qū)，將代管的市、縣直接劃為鄭州的區(qū)。
4 城市擴(kuò)容這方面，很多城市已經(jīng)吃到了甜頭。 現(xiàn)在的濟(jì)南就是很好的例子。
提到山東，99.9%的人第一個一定會想起來青島，第二個，可能會想起來煙臺，然后你再問他山東的省會在哪兒? 他會反問——難道不是青島嗎? 過去，濟(jì)南不僅是整個山東，甚至是國內(nèi)最尷尬的省會城市。 然而，這一切伴隨濟(jì)南的擴(kuò)容，揚(yáng)眉吐氣。 2019年濟(jì)南吞并萊蕪，城區(qū)面積擴(kuò)大1.02萬平方公里，區(qū)域人口接近900萬，GDP在當(dāng)年達(dá)到9443億，距離萬億差一點(diǎn)，2020年直接破萬億! 濟(jì)南成功整合地級市萊蕪，成為省會城市做強(qiáng)做大的先行標(biāo)桿。 給其他城市提供了借鑒，帶來了新的課題。 這兩年，各個城市都在擴(kuò)張的路上一去不復(fù)返，聚集大量的土地和人口，增強(qiáng)自己的實(shí)力! 尤其是2020年，堪稱城市擴(kuò)容之年。
5月9日，重慶主城都市區(qū)工作座談會發(fā)布消息：重慶主城區(qū)即將擴(kuò)容，由原來9區(qū)擴(kuò)張為21區(qū);
6月20日，國務(wù)院批準(zhǔn)了成都新津縣的撤縣劃區(qū)，再一次完成了城區(qū)的擴(kuò)張。截止到2020年，成都有12個市轄區(qū)，3個縣，代管5個縣級市。
6月19日-23日，短短5天，長春，成都，煙臺，河北邢臺4個城市也都實(shí)現(xiàn)了行政區(qū)劃上的擴(kuò)容。
7月6日，國務(wù)院批復(fù)同意了安徽省蕪湖市的行政區(qū)劃調(diào)整。
......
千萬不小看“改區(qū)”的縣市，這里面藏龍臥虎，分分鐘有可能完成逆襲。
所以，占據(jù)優(yōu)勢，又有追兵的鄭州怎么可能不撤縣(市)改區(qū)? 鄭州最主要的問題就是城區(qū)面積偏小，縣域面積太大，不利于城市核心區(qū)域的統(tǒng)一規(guī)劃和布局，不利于城市綜合承載力提高和發(fā)展?jié)撃茚尫拧?落實(shí)到鄭州實(shí)際，有人提了兩個可能性：
其一，推動滎陽市、新鄭市、中牟縣同時改區(qū)，使鄭州市區(qū)面積增加到3743平方公里，市區(qū)面積占市域面積的比例達(dá)到50.3%。
其二，推動新鄭市、中牟縣同時改區(qū)，使鄭州市區(qū)面積達(dá)到2800平方公里，市區(qū)面積占市域面積達(dá)到38.5%。
目前中牟已經(jīng)有了新的進(jìn)展，余下的懸念就是何時能夠官宣?是中牟、新鄭、滎陽全部撤縣(市)設(shè)區(qū)，還是中牟、新鄭先行?
但不管如何撤縣(市)設(shè)區(qū)，有一個觀點(diǎn)很明確——買房，跟撤縣(市)設(shè)區(qū)沒有一點(diǎn)關(guān)系!
能不能買，和這個城市的價值有關(guān)，和這個片區(qū)的配套有關(guān)，僅僅一個撤縣(市)設(shè)區(qū)，不要成為你買房的助推器。
遠(yuǎn)離撤縣(市)設(shè)區(qū)下，又一波炒作概念，哄抬房價的人。
