不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶，社會關(guān)注度高。記者9月30日從省政府新聞辦舉行的發(fā)布會上獲悉，當(dāng)前山東省“交房即辦證”實現(xiàn)常態(tài)化，“交房即辦證”的辦證項目和戶數(shù)位居全國第一。不動產(chǎn)登記流程大為精簡，90%的登記事項3個工作日完成，30%的登記事項1個小時內(nèi)完成。

　　“山東省將工程建設(shè)項目審批制度改革和不動產(chǎn)登記流程協(xié)同推進(jìn)，部門間行政許可、審批并聯(lián)協(xié)同辦理，開展流程再造、權(quán)籍前置、數(shù)據(jù)共享、網(wǎng)上申請，發(fā)揮‘一網(wǎng)通辦’平臺和網(wǎng)上核稅繳稅技術(shù)優(yōu)勢，對符合法定條件的房地產(chǎn)項目，交房時同步辦理不動產(chǎn)登記。”省自然資源廳一級巡視員宋守軍介紹，目前，全省各市縣均建立“交房即辦證”機(jī)制，有2126個項目實現(xiàn)“交地即辦證”;648個房地產(chǎn)項目實現(xiàn)“交房即辦證”，惠及群眾18.09萬戶，辦證項目和戶數(shù)位居全國第一。

目前，山東省重點對完成綜合驗收、合法交房的房地產(chǎn)開發(fā)項目，實行“交房即辦證”服務(wù)。購房人辦理新建商品房不動產(chǎn)證有兩條途徑。一是網(wǎng)簽備案后先申請不動產(chǎn)預(yù)告登記，交房時再辦理“預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)”登記，即可領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。二是在房屋預(yù)售時，開發(fā)企業(yè)先填寫《不動產(chǎn)登記申請書》的賣房信息;交房后，購房人完善申請書的買房信息，可隨時辦理不動產(chǎn)登記。辦證也有兩種方式，可以在交房現(xiàn)場申請不動產(chǎn)登記、稅費繳納、領(lǐng)取證書;也可利用不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺，進(jìn)行不動產(chǎn)登記申請，網(wǎng)上繳納稅費后領(lǐng)取證書。

山東省通過集中開展“不動產(chǎn)登記專項行動”，在不動產(chǎn)登記大廳設(shè)置平行的“綜合受理”窗口，推進(jìn)登記流程極簡化。目前，全省90%的登記事項3個工作日完成，50%的登記事項1個工作日完成，30%的登記事項1個小時內(nèi)完成。登記環(huán)節(jié)減少到2個以內(nèi)，登記材料減少到2-4個。

去年，山東省上線省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺。今年，山東省持續(xù)拓展平臺功能，宅基地、林地、新建商品房“轉(zhuǎn)移+抵押”等34類業(yè)務(wù)類型即將上線。上線后業(yè)務(wù)類型將達(dá)到84類，涵蓋土地、房屋、海域、林權(quán)登記80%的登記類型。申請人只要動動手指，在電腦端或手機(jī)端，即可在線辦理登記信息查詢、登記申請、網(wǎng)上繳納稅費、領(lǐng)取不動產(chǎn)電子證書。截至目前，網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)已達(dá)85.2萬件，電子證照制證簽發(fā)1793萬份。

此外，山東省正在向不動產(chǎn)登記全程無紙化、不見面努力。預(yù)計10月，省不動產(chǎn)登記平臺將利用全省統(tǒng)一的活體識別、電子簽名技術(shù)，支撐網(wǎng)上身份驗證、真實意思表達(dá)、在線簽署、部門共享信息確認(rèn)、網(wǎng)上承諾，逐步推出個人高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”，實現(xiàn)“跨省通辦”“全省通辦”。在活體識別、電子簽名技術(shù)應(yīng)用前，通過“異地代收服務(wù)”，申請人可就近到不動產(chǎn)登記大廳，用身份識別設(shè)備完成身份核驗，由窗口工作人員見證問詢(承諾)，指導(dǎo)申請人完成網(wǎng)上申請和資料上傳，實現(xiàn)“全省通辦”。(記者 陳曉婉)

關(guān)鍵詞： 交房即辦證 山東 不動產(chǎn)登記