近日，青島建行、工行貸款額度全面放開(kāi)，其他行也在陸續(xù)跟進(jìn)，除了房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)的勢(shì)頭，另一個(gè)消息是，部分銀行均表示，目前的額度比之前要寬松一些。有中介也表示，排隊(duì)等款的時(shí)間縮短了。
其實(shí)從9月底以來(lái)，樓市政策暖風(fēng)頻吹，9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)召開(kāi)房地產(chǎn)金融座談會(huì)，再次強(qiáng)調(diào)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。10月15日，央行第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，鄒瀾司長(zhǎng)認(rèn)為部分金融機(jī)構(gòu)誤解銀行不得新發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款，未來(lái)將保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放。10月20日金融街論壇，劉鶴表示“房地產(chǎn)合理的資金需求正在得到滿足，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的整體態(tài)勢(shì)不會(huì)改變。”同日，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝指出，在金融管理部門(mén)的預(yù)期引導(dǎo)下，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，“金融機(jī)構(gòu)和金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好過(guò)度收縮的行為逐步得以矯正”，融資行為和金融市場(chǎng)價(jià)格正逐步恢復(fù)正常。
目前青島商業(yè)銀行房貸方面出現(xiàn)變化，房貸放款速度也開(kāi)始提升，合理住房個(gè)貸需求將得以滿足，信貸審批時(shí)間縮短，房企的現(xiàn)金流壓力也將會(huì)得到一定程度的緩解。
