根據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月北京二手房成交9340套(注：這個(gè)數(shù)據(jù)是住建委每天網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相加所得，全月數(shù)據(jù)住建委網(wǎng)站暫未更新，可能會(huì)有稍許差距)，環(huán)比上月下跌25.7%，月成交量創(chuàng)下自2020年4月以來(lái)新低。

根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，自從2017年以來(lái)，10月份北京二手房成交量，除了去年10月的1.43萬(wàn)套，過(guò)去5年有4年都沒(méi)有突破一萬(wàn)套。

成交走弱，愿意下調(diào)掛牌價(jià)的房東比例也在增加。根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，在10月份的調(diào)價(jià)房源中，有超過(guò)85%的房源下調(diào)掛牌價(jià)，這個(gè)比例比9月份多了4個(gè)百分點(diǎn)。

當(dāng)前，北京二手房買(mǎi)賣(mài)雙方價(jià)格博弈增加，部分房東因?yàn)楫?dāng)前房?jī)r(jià)不及心理預(yù)期而選擇暫不掛牌銷售。

10月下半月和上半月市場(chǎng)熱度分化明顯。根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，10月下半月日均帶看量比上半月多32%。

關(guān)鍵詞： 市場(chǎng)熱度 分化 成交走弱 北京