11月15日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中信集團(tuán)旗下公司中信置業(yè)擬轉(zhuǎn)讓中信置業(yè)大洲偃師有限公司95%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)7493.52萬元。

披露信息顯示，中信置業(yè)大洲偃師有限公司成立于2019年10月15日，注冊(cè)資本6600萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營;房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù);物業(yè)管理服務(wù)。公司由中信置業(yè)有限公司持股95%，郭智持股5%。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2021年09月30日，中信置業(yè)大洲偃師有限公司營業(yè)利潤、凈利潤為-112.48萬元，資產(chǎn)總計(jì)6887.58萬元，負(fù)債總計(jì)667.08萬元，所有者權(quán)益6220.5萬元。

交易條件顯示，本次交易價(jià)款一次性支付;本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用信托委托方式受讓。

意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣1000萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。意向受讓方須同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)代標(biāo)的企業(yè)向中信置業(yè)有限公司償還欠款556.403094萬元;本次股權(quán)辦理工商變更的同時(shí)，標(biāo)的企業(yè)須變更公司名稱，不得使用中信商號(hào)、商標(biāo)。

意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織;意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

中信置業(yè)大洲偃師主要負(fù)責(zé)開發(fā)中信雅園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于洛陽偃師市，東臨文化路、南靠鳳凰北路。土地用途為二類居住用地，規(guī)劃用地面積50027.74平方米，總建筑面積約9萬平，建筑密度34.9%，綠地率30.5%，建筑限高24米。共計(jì)規(guī)劃8層洋房18棟，獨(dú)棟3層商業(yè)1棟。規(guī)劃主力戶型三類：三室兩廳兩衛(wèi)(約110㎡，約125㎡)，四室兩廳兩衛(wèi)(約135㎡，約140㎡)，四室兩廳三衛(wèi)(約160㎡)。

據(jù)悉，中信置業(yè)有限公司是中信集團(tuán)為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要，積極配合國家城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施，為改善和提升城市功能并結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)而設(shè)立的。

中信置業(yè)自成立以來，以城市商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)、運(yùn)營管理及金融化運(yùn)作為主營業(yè)務(wù)，產(chǎn)品業(yè)務(wù)涉及城市綜合體、酒店物業(yè)、裝修裝飾、出租汽車、網(wǎng)絡(luò)科技、資產(chǎn)運(yùn)營、基金管理等多種業(yè)務(wù)。

關(guān)鍵詞： 中信集團(tuán) 物業(yè) 房地產(chǎn) 城鎮(zhèn)化