12月7日-12月9日,成都開啟第三批集中供地,共出讓40宗地塊,總出讓面積約2765畝,總起始價(jià)約369億元。
12月7日,成都第三批集中供地首日共成交12宗地塊,其中6宗地塊以底價(jià)成交,3宗地塊觸頂競(jìng)可售人才住房,總成交價(jià)約135.49億元。另有3宗地塊流拍。
龍湖以底價(jià)12.32億元摘得金牛區(qū)JN16(251):2021-072號(hào)地塊,成交樓面價(jià)11500元/平方米。
地塊編號(hào)JN16(251):2021-072,地塊位于金牛區(qū)西華街道澗槽河社區(qū)2、3組,郫都區(qū)犀浦街道五糧村1組、五糧村集體,出讓面積5.36萬平,土地用途為住宅用地,建筑面積地塊1≤8.58萬平方米;地塊2≤2.13萬平方米,起始價(jià)12.32億元,起始樓面價(jià)11500元/平方米。
建發(fā)以總價(jià)28.83億元競(jìng)得2宗地塊。
建發(fā)以12.73億元底價(jià)摘得JJ13(251/21):2021-067號(hào)地塊,成交樓面價(jià)15500元/平方米。
地塊編號(hào)JJ13(251/21):2021-067,地塊位于錦江區(qū)柳江街道潘家溝村4、5組,出讓面積5.47萬平,土地用途為商住用地,建筑面積8.2萬平,起始價(jià)12.73億元,起始樓面價(jià)15500元/平方米。
建發(fā)以16.1億元競(jìng)得TF(07):2021-21地塊,成交樓面價(jià)14100元/平方米,銷售型一類人才公寓面積比例34%,溢價(jià)率14.63%。
地塊編號(hào)TF(07):2021-21,地塊位于天府新區(qū)華陽街道鶴林村三、五、七、八組,鶴林村集體,出讓面積5.19萬平,土地用途為住宅用地,建筑面積5.2萬-11.43萬平,建筑密度20%,起始價(jià)14.06億元,起始樓面價(jià)12300元/平方米。
華潤(rùn)以9.5億元競(jìng)得TF(07/09):2021-23號(hào)地塊,銷售型一類人才公寓面積比例23%,成交樓面價(jià)14100元/平方米,溢價(jià)率14.63%。
地塊編號(hào)TF(07/09):2021-23,地塊位于天府新區(qū)華陽街道鶴林村五、七組,出讓面積2.96萬平,土地用途為商住用地,建筑面積2.7萬-6.72萬平,建筑密度25%,起始價(jià)8.26億元,起始樓面價(jià)12300元/平方米。
遠(yuǎn)達(dá)以15.2億元競(jìng)得GX2021-20(071)號(hào)地塊,銷售型一類人才公寓面積比例64%,成交樓面價(jià)19600元/平方米,溢價(jià)率14.62%。
地塊編號(hào)GX2021-20(071),地塊位于高新區(qū)桂溪街道銅牌村4組、銅牌村5組、大源村1組、臨江村6組(原榮店村1社)、臨江村7組(原榮店村2社),出讓面積3.87萬平,土地用途為住宅用地,建筑密度20%,建筑面積7.74萬平,起始價(jià)13.24億元,起始樓面價(jià)17100元/平方米,最高限價(jià)19600元/平方米,最高總價(jià)15.18億元,宗地限定房?jī)r(jià)28500元/平方米。
人居以總價(jià)13.8億元競(jìng)得CH24(251/21):2021-081號(hào)地塊,成交樓面價(jià)17200元/平方米,溢價(jià)率1.18%。
地塊編號(hào)CH24(251/21):2021-081,地塊位于成華區(qū)保和街道斑竹社區(qū)4、5組,出讓面積3.21萬平,土地用途為住宅用地,建筑密度25%,建筑面積8.03萬平,起始價(jià)13.65億元,起始樓面價(jià)17000元/平方米,最高限價(jià)19500元/平方米,最高總價(jià)15.66億元,宗地限定房?jī)r(jià)27200元/平方米。
香港置地12.88億元底價(jià)摘得QY08(251/21):2021-026號(hào)地塊,成交樓面價(jià)13000元/平方米。
地塊編號(hào)QY08(251/21):2021-026,地塊位于青羊區(qū)文家街道高坎社區(qū)6、7、8組,出讓面積5.5萬平,土地用途為商住用地,建筑面積9.91萬平,起始價(jià)12.88億元,起始樓面價(jià)13000元/平方米。
北京天恒以底價(jià)3.08億元摘得CH10(252):2021-044號(hào)地塊,成交樓面價(jià)10600元/平方米。
地塊編號(hào)CH10(252):2021-044,地塊位于成華區(qū)龍?zhí)督值历Q林社區(qū)1組、向龍社區(qū)12組,出讓面積1.45萬平,土地用途為住宅用地,建筑密度20%,建筑面積2.9萬平,起始價(jià)3.08億元,起始樓面價(jià)10600元/平方米,最高限價(jià)12100元/平方米,最高總價(jià)3.51億元,宗地限定房?jī)r(jià)19500元/平方米。
天投以13.28億元底價(jià)摘得TF(07/09):2021-24號(hào)地塊,成交樓面價(jià)11400元/平。
地塊編號(hào)TF(07/09):2021-24,地塊位于天府新區(qū)萬安街道高飯店村四組、八組,開元村四組,出讓面積4.66萬平,土地用途為商住用地,建筑面積11.65萬平,起始價(jià)13.28億元,起始樓面價(jià)11400元/平方米。
永慧以14.6億元底價(jià)摘得TF(07/09):2021-25號(hào)地塊,成交樓面價(jià)11400元/平方米。
地塊編號(hào)TF(07/09):2021-25,地塊位于天府新區(qū)萬安街道高飯店村八組,開元村三、四組,開元村四組,出讓面積5.08萬平,土地用途為商住用地,建筑面積12.71萬平,起始價(jià)14.49億元,起始樓面價(jià)11400元/平方米。
恒邦雙林以4.6億元競(jìng)得TF(07):2021-26號(hào)地塊,成交樓面價(jià)11900元/平,溢價(jià)率約4%。
地塊編號(hào)TF(07):2021-26,地塊位于天府新區(qū)萬安街道開元村三組,出讓面積1.76萬平,土地用途為商住用地,建筑面積3.87萬平,起始價(jià)4.41億元,起始樓面價(jià)11400元/平方米。
錦江統(tǒng)建以7.4億元競(jìng)得JJ12(251/21):2021-066號(hào)地塊,成交樓面價(jià)16100元/平,溢價(jià)率約4%。
地塊編號(hào)JJ12(251/21):2021-066,地塊位于錦江區(qū)柳江街道潘家溝村4、5組,出讓面積3.04萬平,土地用途為商住用地,建筑面積4.56萬平,起始價(jià)7.08億元,起始樓面價(jià)15500元/平方米。
此外,金牛區(qū)JN14(251):2021-070號(hào)、成華區(qū)CH22(251):2021-079號(hào)、成華區(qū)CH23(251):2021-080號(hào)共3宗地塊流拍。