12月7日-12月9日,成都開(kāi)啟第三批集中供地,共出讓40宗地塊,總出讓面積約2765畝,總起始價(jià)約369億元。
12月9日,成都第三批集中供地收官,共成交33宗地塊,總成交價(jià)328.7億元,其中共有23宗地塊以底價(jià)成交。另外共有7宗地塊流拍。
其中,龍湖以底價(jià)12.32億元摘得金牛區(qū)JN16(251):2021-072號(hào)地塊,成交樓面價(jià)11500元/平方米。
地塊編號(hào)JN16(251):2021-072,地塊位于金牛區(qū)西華街道澗槽河社區(qū)2、3組,郫都區(qū)犀浦街道五糧村1組、五糧村集體,出讓面積5.36萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積地塊1≤8.58萬(wàn)平方米;地塊2≤2.13萬(wàn)平方米,起始價(jià)12.32億元,起始樓面價(jià)11500元/平方米。
成都辰迎置業(yè)有限公司&四川恒邦雙林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(龍湖聯(lián)合體)以底價(jià)5.65億元摘得PD2021-12號(hào)地塊,成交樓面價(jià)5000元/平方米。
地塊編號(hào)PD2021-12,地塊位于郫都區(qū)郫筒鎮(zhèn)東大街388號(hào),出讓面積5.65萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,容積率2,起始價(jià)5.65億元,樓面起始價(jià)5000元/平方米。
建發(fā)以總價(jià)64.17億元競(jìng)得3宗地塊。
建發(fā)以12.73億元底價(jià)摘得JJ13(251/21):2021-067號(hào)地塊,成交樓面價(jià)15500元/平方米。
地塊編號(hào)JJ13(251/21):2021-067,地塊位于錦江區(qū)柳江街道潘家溝村4、5組,出讓面積5.47萬(wàn)平,土地用途為商住用地,建筑面積8.2萬(wàn)平,起始價(jià)12.73億元,起始樓面價(jià)15500元/平方米。
建發(fā)以16.1億元競(jìng)得TF(07):2021-21地塊,成交樓面價(jià)14100元/平方米,銷售型一類人才公寓面積比例34%,溢價(jià)率14.63%。
地塊編號(hào)TF(07):2021-21,地塊位于天府新區(qū)華陽(yáng)街道鶴林村三、五、七、八組,鶴林村集體,出讓面積5.19萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積5.2萬(wàn)-11.43萬(wàn)平,建筑密度20%,起始價(jià)14.06億元,起始樓面價(jià)12300元/平方米。
建發(fā)以35.34億元競(jìng)得TF(07):2021-28號(hào)地塊,成交樓面價(jià)17000元/平,銷售型一類人才公寓面積比例1%,溢價(jià)率14.86%。
地塊編號(hào)TF(07):2021-28,地塊位于天府新區(qū)華陽(yáng)街道香山村三、四組,出讓面積8.03萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積10.4萬(wàn)平,起始價(jià)30.77億元,樓面起始價(jià)14800元/平方米。
華潤(rùn)以總價(jià)14.4億元競(jìng)得2宗地塊。
華潤(rùn)以9.5億元競(jìng)得TF(07/09):2021-23號(hào)地塊,銷售型一類人才公寓面積比例23%,成交樓面價(jià)14100元/平方米,溢價(jià)率14.63%。
地塊編號(hào)TF(07/09):2021-23,地塊位于天府新區(qū)華陽(yáng)街道鶴林村五、七組,出讓面積2.96萬(wàn)平,土地用途為商住用地,建筑面積2.7萬(wàn)-6.72萬(wàn)平,建筑密度25%,起始價(jià)8.26億元,起始樓面價(jià)12300元/平方米。
成都華潤(rùn)置地驛都房地產(chǎn)有限公司(華潤(rùn))以4.9億元競(jìng)得LQ14(252):2021-14號(hào)地塊,成交樓面價(jià)10900元/平方米。
地塊編號(hào)LQ14(252):2021-14,地塊位于龍泉驛區(qū)龍泉驛區(qū)十陵街道蜀王大道以東、友誼路以南,出讓面積2.25萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑密度20%,建筑面積4.5萬(wàn)平,起始價(jià)4.59億元,樓面起始價(jià)10200元/平方米。
南昌國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限公司(廈門國(guó)貿(mào))以底價(jià)10.27億元摘得QY11(251):2021-068號(hào)地塊,成交樓面價(jià)12600元/平方米。
地塊編號(hào)QY11(251):2021-068,地塊位于青羊區(qū)康河街道董家壩社區(qū)5組,出讓面積3.26萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積8.15萬(wàn)平,起始價(jià)10.27億元,樓面起始價(jià)12600元/平方米。
重慶山焱茂置業(yè)有限公司(中國(guó)金茂)以16300元/平方米競(jìng)得JJ11(251):2021-065號(hào)地塊。
地塊編號(hào)JJ11(251):2021-065,地塊位于錦江區(qū)柳江街道潘家溝村3、4組,出讓面積3.76萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積5.64萬(wàn)平,起始價(jià)9.14億元,樓面起始價(jià)16200元/平方米。
葛洲壩以底價(jià)6.79億元摘得JN15(251):2021-071號(hào)地塊,成交樓面價(jià)9100元/平。
地塊編號(hào)JN15(251):2021-071,地塊位于金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)4、5組,出讓面積3.73萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積7.47萬(wàn)平,起始價(jià)6.79億元,樓面起始價(jià)9100元/平方米。
四川鐵投城鄉(xiāng)投資建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司以14300元/平方米競(jìng)得CH25(251):2021-082號(hào)地塊。
地塊編號(hào)CH25(251):2021-082,地塊位于成華區(qū)二仙橋片區(qū)6號(hào)地塊(二仙橋公園北側(cè)4號(hào)地塊),出讓面積4.66萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑密度25%,建筑面積A地塊不大于7.86萬(wàn)平方米;D地塊不大于6.12萬(wàn)平方米,起始價(jià)17.47億元,樓面起始價(jià)12500元/平方米。
成都悠典商業(yè)管理有限公司以底價(jià)2.89億元摘得 XD2021-12(251)號(hào)地塊,成交樓面價(jià)5650元/平方米。
地塊編號(hào)XD2021-12(251),地塊位于新都區(qū)斑竹園街道柏水社區(qū)三組、七組,出讓面積2.56萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積5.12萬(wàn)平,起始價(jià)2.89億元,起始樓面價(jià)5650元/平。
成都生物城建設(shè)有限公司以總價(jià)10.72億元摘得SLSWC-(07/05)-2021-03、SLSWC-(07/05)-2021-05共2宗地塊。
地塊編號(hào)SLSWC-(07/05)-2021-03,地塊位于雙流區(qū)永安鎮(zhèn)鳳凰里社區(qū)集體、4組,出讓面積5.63萬(wàn)平,土地用途為商住用地,建筑面積11.27萬(wàn)平,起始價(jià)5.52億元,起始樓面價(jià)4900元/平。
地塊編號(hào)SLSWC-(07/05)-2021-05,地塊位于雙流區(qū)永安鎮(zhèn)松柏社區(qū)1組(原松柏村1組),出讓面積5.3萬(wàn)平,土地用途為商住用地,建筑面積10.6萬(wàn)平,起始價(jià)5.2億元,起始樓面價(jià)4900元/平。
鴻山以底價(jià)4.96億元摘得XD2021-06(251)號(hào)地塊,成交樓面價(jià)6400元/平。
地塊編號(hào)XD2021-06(251),地塊位于新都區(qū)新都街道桂林村三組、四組、五組、村集體,出讓面積5.16萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積7.74萬(wàn)平,起始價(jià)4.96億元,起始樓面價(jià)6400元/平。
成都市青白江區(qū)九州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)6402.26萬(wàn)元摘得QBJP2021-5(251)號(hào)地塊,成交樓面價(jià)3000元/平。
地塊編號(hào)QBJP2021-5(251),地塊位于青白江區(qū)鳳祥大道以南,紅陽(yáng)路以東,出讓面積1.07萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積2.13萬(wàn)平,起始價(jià)6402.26萬(wàn)元,起始樓面價(jià)3000元/平。
浙江華都以底價(jià)8.19億元競(jìng)得XD2021-05(251)號(hào)地塊,成交樓面價(jià)5900元/平。
地塊編號(hào)XD2021-05(251),地塊位于新都區(qū)石板灘街道獅子社區(qū)一組、二組、三組、三河街道回龍社區(qū)十五組,出讓面積8.93萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積7.74萬(wàn)平,起始價(jià)8.19億元,起始樓面價(jià)5900元/平。
九聯(lián)科海以底價(jià)10.43億元競(jìng)得WJ2021-07(070102)號(hào)地塊,成交樓面價(jià)9000元/平。
地塊編號(hào)WJ2021-07(070102),地塊位于溫江區(qū)公平街道紅橋社區(qū),出讓面積7.27萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,地塊①容積率不大于2.2;地塊②容積率不大于2.5,起始價(jià)10.43億元,起始樓面價(jià)9000元/平。
此外,XD2021-04(251)號(hào)、LQ15(252):2021-15號(hào)、XD2021-13(251)號(hào)、XD2021-14(251)號(hào)、JN14(251):2021-070號(hào)、CH22(251):2021-079號(hào)、CH23(251):2021-080號(hào)共7宗地塊流拍。