從長(zhǎng)春市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范，促進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信體系建設(shè)，根據(jù)《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(GB/T51237-2017)和《長(zhǎng)春市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人信用狀況審查的通知》，自2022年1月1日起，對(duì)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的主借款人和共同借款人，嚴(yán)格審查個(gè)人信用狀況，有信用不良記錄的，不予貸款或限制貸款。
《通知》要求，住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人和共同借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提交個(gè)人信用報(bào)告(本人版)，由受委托貸款銀行依據(jù)本通知對(duì)借款申請(qǐng)人信用情況進(jìn)行初審。對(duì)符合貸款條件的，受委托貸款銀行將個(gè)人信用報(bào)告(本人版)連同貸款檔案資料一并報(bào)住房公積金管理中心貸款部門進(jìn)行審核，對(duì)不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)面告知借款申請(qǐng)人。
住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，個(gè)人信用報(bào)告(本人版)存在以下情形之一的，不予貸款：
1.貸款近3年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期(含)或累計(jì)超過(guò)6期(含)逾期記錄的;
2.貸款被劃分為次級(jí)、可疑或損失類的;
3.信用卡近2年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期(含)或累計(jì)超過(guò)6期(含)逾期記錄的;
4.信用卡賬戶狀態(tài)顯示為“止付”“凍結(jié)”“呆賬”等非正常狀態(tài)的;
5.個(gè)人信用報(bào)告(本人版)記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的。
此外《通知》要求，住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，個(gè)人信用報(bào)告(本人版)存在以下情形之一的，限制貸款：
1.貸款近3年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期(含)或累計(jì)超過(guò)6期(含)逾期記錄的，貸款結(jié)清2年后，可申請(qǐng)貸款;
2.信用卡近2年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期(含)或累計(jì)超過(guò)6期(含)逾期記錄的，還清逾期金額2年后，可申請(qǐng)貸款;
3.貸款或信用卡有3期(不含3期)以下逾期記錄的，還清逾期金額后，可申請(qǐng)貸款;
4.因銀行系統(tǒng)故障等非申請(qǐng)人主觀原因?qū)е沦J款逾期，申請(qǐng)人能夠提供銀行證明的，可申請(qǐng)貸款;
5.因信用卡掛失等原因?qū)е沦~戶狀態(tài)顯示為“止付”等非正常狀態(tài)，申請(qǐng)人能夠提供銀行證明的，可申請(qǐng)貸款;
6.因國(guó)家助學(xué)貸款等具有政策性的貸款形成逾期記錄，且申請(qǐng)貸款前已歸還全部逾期貸款的，可申請(qǐng)貸款;
7.申請(qǐng)人有尚未結(jié)清的商業(yè)性貸款余額或?yàn)樗速J款提供擔(dān)保金額，一并納入借款人還款能力審核，確定實(shí)際貸款額度。
