工程質(zhì)量涉及百姓根本利益，是建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的底線。近年來，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬市工程質(zhì)量與安全中心(以下簡稱“市質(zhì)安中心”)把質(zhì)量安全當做建筑工程的生命線，嚴格把控從材料進場、節(jié)點查驗到竣工驗收、交付業(yè)主的每一道質(zhì)量關(guān)口，通過“四專一把關(guān)”“質(zhì)量月”、新建住宅“先驗房后交房”等活動的深入開展，持續(xù)強化過程管控，不斷提升建筑品質(zhì)，打造群眾滿意的“幸福家園”。
新房交付先驗房 為業(yè)主送上“定心丸”
“驗房時查出了7處小毛病，入住前都已處理了。‘先驗房后交房’解決了我們的后顧之憂。”從買房到交房，萬科勸學(xué)里小區(qū)業(yè)主李華(化名)最大的感受便是“省心與安心”，其間參加的幾次開放日活動，讓他見證了新家的誕生。
明明白白收房、安安心心入住，李華的這份踏實感源自濟南“先驗房后交房”制度的推行。今年9月，市質(zhì)安中心印發(fā)了《新建住宅工程業(yè)主開放及先驗房后交房活動實施辦法》，要求開發(fā)企業(yè)在主體結(jié)構(gòu)驗收完成后組織開展業(yè)主開放日活動，在竣工驗收后組織業(yè)主先驗房，讓問題和疑慮在交房前得到解決。其中，2022年2月1日前各方竣工驗收合格的項目，鼓勵其探索嘗試“先驗房后交房”模式，2022年2月1日以后竣工驗收合格的項目，必須按實施方案相關(guān)規(guī)定開展活動。
“通過這一做法，我們倒逼開發(fā)企業(yè)進一步增強質(zhì)量意識、建設(shè)品質(zhì)工程，推動工程質(zhì)量評價由追求‘合格率’向追求‘滿意度’躍升。”市質(zhì)安中心負責人介紹，“先驗房后交房”的住宅交付模式，打破了以往“買了房子看不見，交費才能領(lǐng)鑰匙”的做法，解決了“業(yè)主被動收房”“交付即維權(quán)”等弊端，讓購房者的切身利益得到了有效保障。
為確保這一做法取得實實在在的成效，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求，各開發(fā)企業(yè)及參建單位及時整理匯總業(yè)主提出的各項質(zhì)量問題，一戶一檔建立臺賬，明確整改措施，及時完成問題整改，并邀請業(yè)主進行復(fù)驗，再次發(fā)現(xiàn)問題的要持續(xù)整改。市、區(qū)質(zhì)安中心將加強全過程監(jiān)督指導(dǎo)，并開展高比例抽查，對項目問題整改情況認真比對復(fù)核，確保將好事辦好、實事辦實。
加快建設(shè)智慧化工地 變被動“監(jiān)督”為主動“監(jiān)控”
目前，濟南全市共有在建工程項目2525個，單體工程約1.57萬個，建筑面積近1.42萬平方米，面廣量大。如何做好質(zhì)量監(jiān)管是一個重要課題，市質(zhì)安中心通過“信息化建設(shè)+專業(yè)化巡查”相結(jié)合的方式，確保監(jiān)管觸角延伸到每一個建筑工地。
“用手機掃一掃這個二維碼，就能知道這臺設(shè)備的信息了，包括運營狀況、監(jiān)測信息、維修記錄、安全責任人等信息在內(nèi)都能查到。”在國際金融城片區(qū)的一處項目工地，市質(zhì)安中心相關(guān)負責人指著一臺塔吊說，每一臺進場的機器設(shè)備都有一個專屬二維碼，這相當于設(shè)備的身份證，也是“黑匣子”，存了很多的大數(shù)據(jù)。
為推進工程質(zhì)量管理水平進一步提升，市質(zhì)安中心緊跟時代步伐，創(chuàng)新質(zhì)量安全監(jiān)督管理理念，利用科技促進監(jiān)管手段信息化發(fā)展，先后開發(fā)了工程質(zhì)量安全監(jiān)督系統(tǒng)、建筑起重機械監(jiān)督系統(tǒng)、檢測機構(gòu)監(jiān)督系統(tǒng)、預(yù)拌混凝土(砂漿)監(jiān)督系統(tǒng)及監(jiān)督機構(gòu)內(nèi)部考核監(jiān)督系統(tǒng)、視頻遠程監(jiān)控、標準化工地評選等七大信息化監(jiān)督系統(tǒng)，讓工程質(zhì)量安全監(jiān)督變得更智慧、更高效。
“工程建設(shè)涉及的環(huán)節(jié)非常多，單靠數(shù)字化監(jiān)管也很難面面俱到，日常檢查依然不能缺少。”市質(zhì)安中心相關(guān)負責人說，為切實保障建設(shè)工程質(zhì)量，中心堅持采用隨機抽查、飛行檢查的方式，不斷加大監(jiān)督力度和頻次，持續(xù)強化對建筑原材料的監(jiān)督力度。同時委托第三方檢測機構(gòu)現(xiàn)場抽取原材料進行進一步檢查，通過嚴管重罰守住工程質(zhì)量底線。“監(jiān)督人員配備移動設(shè)備，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題，同步生成執(zhí)法監(jiān)督日志，上傳至數(shù)據(jù)庫反饋給各方，還能通過實時監(jiān)控、智能檢測設(shè)備對工地進行實時監(jiān)管，監(jiān)督效能大大提高。”
安全課堂進工地 讓文明施工入腦入心
“在工地給我們講課，這種形式挺好，多學(xué)點安全知識對自己有好處。”10月27日，“我為工友送安全暨安全大課堂”在海爾·云世界天璽B3地塊(二期)項目工地組織開展。市質(zhì)安中心工程師鄭懷剛的細心講解、安全教育警示片里觸目驚心的事故案例、催人淚下的微電影《爸爸回家吧》，讓張明等150余名工友對安全文明施工作業(yè)有了更深的感悟。
安全之于工程建設(shè)，是永恒的話題，文明之于城市發(fā)展，是不變的基調(diào)。為進一步提高施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理水平，市質(zhì)安中心一方面多措并舉提高施工人員安全意識，另一方面持續(xù)提升施工現(xiàn)場揚塵治理等文明水平。
在市中心醫(yī)院(東院區(qū))、中鐵建工集團有限公司算谷產(chǎn)業(yè)園(一期)建設(shè)項目，市質(zhì)安中心組織600余人參觀學(xué)習了防塵“天幕”“水幕”等先進揚塵治理技術(shù)應(yīng)用及智慧工地建設(shè)、工程實體質(zhì)量控制、工藝樣板打造等經(jīng)驗做法;在濟南四建集團建材有限責任公司、濟南東鐵軌道交通建材有限公司，全市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)共同觀摩了兩家企業(yè)在質(zhì)量保證體系及生產(chǎn)質(zhì)量控制、企業(yè)實驗室設(shè)置、物料存放條件、場內(nèi)揚塵治理措施、花園式廠區(qū)建設(shè)等方面的優(yōu)秀做法。
“我們希望通過這種活動，給企業(yè)提供交流學(xué)習的平臺，促進工程質(zhì)量安全管理水平提高。”據(jù)市質(zhì)安中心負責人介紹，今年以來，該中心已陸續(xù)組織全市參建企業(yè)和市、區(qū)縣兩級監(jiān)督機構(gòu)有關(guān)人員近5000人，開展了建筑工程質(zhì)量安全及文明施工、檢測機構(gòu)、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)等4次觀摩交流活動。通過觀摩，各大工地比學(xué)趕超的勁頭足了，對促進全市工程質(zhì)量安全管理水平不斷提升起到了積極作用。
下一步，濟南市工程質(zhì)量與安全中心將以“功成不必在我”“功成必定有我”的精神境界，以勇于擔當?shù)?ldquo;寬肩膀”、能夠負重的“鐵肩膀”，進一步服務(wù)大局、開拓新局，扎實做好工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作，牢筑基石，為濟南市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻。
