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說到房子，很多人不知道的是，在產(chǎn)權(quán)到期后房子到底歸誰所有？眾所周知，土地是歸屬國家的。我們花錢買房的時(shí)候，得到的只是住宅用地的使用權(quán)。而在一般情況下，這種使用權(quán)也是有使用期限的。商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，住宅用地則是70年。

在產(chǎn)權(quán)到期后房子到底歸誰所有？事實(shí)上，《民法典》明確規(guī)定房屋所有人70年后可以自動續(xù)保產(chǎn)權(quán)。一般來說，續(xù)期需要繳納一定的費(fèi)用，也就是俗稱的“土地使用權(quán)出讓金”。在這種情況下，一旦土地使用權(quán)到期，房屋所有權(quán)人可以向有關(guān)部門申請續(xù)期。經(jīng)各級有關(guān)部門批準(zhǔn)后，業(yè)主方可順利簽訂土地出讓合同。在交了土地出讓金和辦理續(xù)期登記手續(xù)后，也就可以無憂地住上自己的房子了。

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運(yùn)河銘著作為新地國際家園二期產(chǎn)品，地處于通州新城商務(wù)園區(qū)，溫榆河?xùn)|岸，在潞苑北大街與商通大道的交匯處，屬于通州新城的西北部，緊鄰大運(yùn)河100米。精裝現(xiàn)房，主推建面100平二居至167平四居，總價(jià)460萬元/套起，整體戶型設(shè)計(jì)布局合理，無論是與客廳銜接的大陽臺，還是明亮舒適的主臥飄窗，每一處細(xì)節(jié)都彰顯人性化的設(shè)計(jì)。

運(yùn)河銘著通州 | 安北一路中口東南200米 49000元/平米戶型2-4室 | 建面100-166㎡配套成熟車位充足大型社區(qū)現(xiàn)房撥號立享優(yōu)惠

天恒水岸壹號位于房山良鄉(xiāng)，距離房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城西站約800米的距離，往北可與9號線在郭公莊站實(shí)現(xiàn)同臺換乘。項(xiàng)目北側(cè)是體育公園與房山歷史悠久的昊天公園，南側(cè)是水岸公園，園園相融，環(huán)境優(yōu)美。實(shí)景現(xiàn)房，建面約108-124平水岸洋房，總價(jià)590萬元/套起；建面約185-199平疊拼別墅，總價(jià)1050萬元/套起。

天恒水岸壹號房山 | 房山區(qū)攬秀南大街40000元/平米戶型3-4室 | 建面122-199㎡品牌地產(chǎn)宜居生態(tài)低密社區(qū)配套成熟撥號立享優(yōu)惠

觀山源墅地處房山良鄉(xiāng)新城商圈與長陽商圈，房山區(qū)陽光北大街與多寶路交匯處，所在地路網(wǎng)與軌道交通完善，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，生活氛圍濃郁，東鄰良鄉(xiāng)大學(xué)城，北靠昊天生態(tài)公園，西南縱覽刺猬河美景。實(shí)景現(xiàn)房，合院建面330平，總價(jià)1250萬元/套起；疊拼建面290-310平，總價(jià)1080萬元/套起。

觀山源墅房山 | 房山區(qū)多寶路與陽光北大街交叉口南200米38000元/平米戶型4-4室 | 建面290-330㎡醫(yī)療配套商場超市品牌地產(chǎn)撥號立享優(yōu)惠

華萃西山位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，距離地鐵S1號線石廠站700米，地處西長安新城，緊鄰蓮石路、長安街西延線、阜石路等城市主干道，駕車可快速抵達(dá)四環(huán)、五環(huán)等地區(qū)。分為三個(gè)地塊，9號地塊為4-8層洋房，10號地塊為平墅和疊拼，13號地塊為疊拼。洋房建面105-126平，總價(jià)580萬元/套起；疊拼建面135-220平，總價(jià)960萬元/套起；部分房源為現(xiàn)房。

華萃西山門頭溝 | 永定鎮(zhèn)地鐵S1號線石廠站西南700米48000元/平米戶型4-4室 | 建面126-220㎡山景景觀居所品牌地產(chǎn)撥號立享優(yōu)惠

“房子產(chǎn)權(quán)到期后，到底歸誰所有”的問題已經(jīng)有了答案，在房價(jià)上漲的趨勢下，買房難已經(jīng)成為社會面臨的普遍現(xiàn)象，大多數(shù)人要花一輩子的積蓄去買房，今天為您推薦的樓盤希望給您在置業(yè)問題上帶來一些幫助。

關(guān)鍵詞： 房子產(chǎn)權(quán)到期后到底歸誰所有