上周為2022上半年的最后一周，新房周成交數(shù)據(jù)再創(chuàng)新高，單周來看，新房成交在上半年有一個不錯的收官，單周成交數(shù)據(jù)創(chuàng)上半年新高。二手房上周成交數(shù)據(jù)，雖有略降，但整體月度成交還算趨穩(wěn)。

(相關(guān)資料圖)

上周1個項目開盤，去化率74%

上周鄭州主城共1個項目開盤，為華潤瑞府首開。

據(jù)了解，本次華潤瑞府推出的房源為1/4#小高層，產(chǎn)品為145㎡四房，5#小高層，產(chǎn)品為129㎡三房,6#小高層，產(chǎn)品為155/160㎡四房，7#小高層產(chǎn)品為179㎡四房，合計推出房源277套，合計去化206套，去化率約74%，成交均價小高層28500-31500元/㎡（帶裝修）。

從近期主城開盤熱銷項目來看，銷量較好的樓盤多為改善產(chǎn)品，尤其是主城核心地段的純改善產(chǎn)品，領(lǐng)跑鄭州市場的熱銷，比如華潤?quán)崠|幸福里、萬科古翠隱秀、華潤瑞府等等。

上周新房成交4678套，周環(huán)比漲44.2%

根據(jù)360房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周新房共成交4678套，比上上周（6.20-6.26）的3243套，多成交1435套，周環(huán)比漲44.2%。

其中，新房單日成交有2日突破1500套，單日成交最多的是6月30日，單日成交1557套，最少的為7月3日，單日成交88套。

從各區(qū)成交量來看，單日最高成交日的熱門成交區(qū)域為二七區(qū)，成交768套，占比49.32%。

上周二手房成交1706套，周環(huán)比下降2.79%

根據(jù)360房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周二手房共成交1706套，比上上周（6.20-6.26）的1755套，少成交49套，周環(huán)比下降2.79%。

其中，二手房單日成交最少的為7月3日，單日成交10套。單日成交最多的是6月28日，單日成交387套，從各區(qū)成交量來看，單日最高成交日的熱門成交區(qū)域為金水區(qū)，當(dāng)日成交77套，占比19.9%。

從成交數(shù)據(jù)來看，二手房市場成交相對穩(wěn)定，工作日單日二手房成交基本在300套以上。

整體來說，鄭州上周新房市場成交量增長的原因，主要有兩個，一是源于上半年沖銷售業(yè)績，各個項目都把促成交放在第一位；二是因為，上半年結(jié)束，部分項目會出現(xiàn)集中備案的情況，所以，導(dǎo)致周成交數(shù)據(jù)上揚，單日成交數(shù)據(jù)突破1500套。

來源：樂居網(wǎng)鄭州

關(guān)鍵詞： 上周鄭州新房成交4590套 創(chuàng)上半年單周備案量峰值