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京西近年來一直是北京土地供應(yīng)的“洼地”，海淀、豐臺、石景山等區(qū)域新盤較少，這給門頭溝帶來更多外溢需求。在新房供應(yīng)幾近斷供的情況下，多個改善客群也轉(zhuǎn)向門頭溝。

門頭溝相對于北京其他區(qū)域來說，其地處永定河畔，濕地公園之側(cè)的近山水優(yōu)勢是比較大的，生態(tài)宜居性更強(qiáng)，這也是吸引置業(yè)人群的一個點(diǎn)。門頭溝改善型住房買哪？下文我們一起來看看。

京投發(fā)展檀香府地處門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)，在住宅市場容積率普遍進(jìn)入3.0的時代，以1.1的容積率，成就京西低密度的淺山居住區(qū)。依山而建，面山而居，整體地勢呈現(xiàn)西北高、東南低的一個態(tài)勢。規(guī)劃中保留了西山原始的山體地勢及山地環(huán)境，再進(jìn)行整體樓棟排布。目前一期二期房源為現(xiàn)房，三期也將于2022年年底交付。洋房建面124-170平米，總價500萬元/套起；下疊建面245平米，總價980萬元/套起；聯(lián)排建面320平米，總價1300萬元/套起。

京投發(fā)展檀香府門頭溝 | 門頭溝區(qū)京昆路與潭柘十街交叉口東北150米42000元/平米戶型3-4室 | 建面124-320㎡景觀居所品牌地產(chǎn)低密社區(qū)現(xiàn)房撥號立享優(yōu)惠

雅居樂富春山居位于門頭溝新城，馮石環(huán)路西側(cè)500米。作為一個純改善新房項(xiàng)目，容積率僅1.1，限高15米，為準(zhǔn)別墅社區(qū)。依據(jù)山的形狀，整個社區(qū)以點(diǎn)狀縱向排布，將住宅與自然融為一體。洋房建面143平，總價620萬元/套起；平墅建面158平，總價820萬元/套起；上疊建面195平，總價1000萬元/套起；下疊建面225平，總價1200萬元/套起。

雅居樂富春山居門頭溝 | 馮石環(huán)路西側(cè)500米45000元/平米戶型3-4室 | 建面143-225㎡地鐵沿線低密社區(qū)品牌地產(chǎn)景觀居所撥號立享優(yōu)惠

華萃西山位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，距離地鐵S1號線石廠站700米，在臨山的一側(cè)推開窗，你甚至能夠伸手觸摸探進(jìn)來的枝葉，倚窗靜聽鳥鳴山幽。項(xiàng)目占地面積8.2萬㎡，分為三個地塊，9號地塊為4-8層洋房，10號地塊為平墅和疊拼，13號地塊為疊拼。目前部分房源為現(xiàn)房，其余也將于今年年底交付，洋房建面105-126平，總價510萬元/套起；疊拼建面135-220平，總價720萬元/套起；平墅建面115平，總價584萬元/套起。

華萃西山門頭溝 | 永定鎮(zhèn)地鐵S1號線石廠站西南700米48000元/平米戶型4-4室 | 建面126-220㎡山景景觀居所品牌地產(chǎn)撥號立享優(yōu)惠

鴻瑞西峰溪悅府坐落于西山戒臺寺山腳下，地處京西生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、西山文化帶上，處于地鐵S1號線石廠站西側(cè)約1.7公里處。規(guī)劃為39棟純粹的新中式風(fēng)格疊院產(chǎn)品，容積率為1.05，主力產(chǎn)品分為下疊瑞錦墅、上疊鴻云墅兩個戶型，建面357-405平米，總價1500萬元/套起，兩個戶型均是私屬花園入戶，雙首層充沛采光，石材立面，私家電梯入戶。

鴻瑞西峰溪悅府門頭溝 | 永定鎮(zhèn)G108國道47000元/平米戶型4-4室 | 建面356-404㎡低密社區(qū)宜居生態(tài)景觀居所中式地產(chǎn)撥號立享優(yōu)惠

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