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轉(zhuǎn)眼間2022年已經(jīng)過去了一大半，上半年房地產(chǎn)市場利好層出不斷，解除限購、放寬貸款條件、提升公積金貸款額度、降息！房產(chǎn)對(duì)于國家GDP起到了強(qiáng)有力的支撐，從成交數(shù)據(jù)來看，一線城市回暖較快，且有部分區(qū)域價(jià)格上漲。置業(yè)安家是每個(gè)人的夢想，房價(jià)變動(dòng)牽動(dòng)著許多人的心弦，下文我們一起來看看“2022年北京各區(qū)房價(jià)是多少，2022北京房價(jià)走勢”。

2022北京房價(jià)走勢

2022年上半年北京新房成交均價(jià)60217元/㎡，年度同比上漲12%，創(chuàng)歷史新高。

一方面，低單價(jià)的限競房產(chǎn)品占比跌至低位，2020年市場占比高達(dá)64%，2021年降至47%，2022年上半年僅為24%。另一方面，10萬+豪宅市場成交套數(shù)及占比接連攀升，2021年成交量突破2000套，2022年上半年逆勢增長，成交量高達(dá)1326套，同比上升49%，成交套數(shù)占比攀升至7%。

2022年北京各區(qū)房價(jià)是多少

其中同比上月上漲的區(qū)域中，北京平谷區(qū)漲幅最高為12.42%，其次為西城區(qū)漲3.58%，均價(jià)已達(dá)到135877元/平方米；大興區(qū)漲2.77%，東城區(qū)漲2.73%，房山區(qū)漲1.23%，懷柔區(qū)漲0.75%，豐臺(tái)區(qū)漲0.28%。

同比上月出現(xiàn)跌幅的區(qū)域達(dá)到9個(gè)，其中跌幅最大的是順義區(qū)跌6.29%，其次為門頭溝跌6.28%，延慶區(qū)跌4.54%，昌平區(qū)跌2.99%，朝陽區(qū)跌2.07%，石景山區(qū)跌1.93%，密云區(qū)跌1.52%，通州區(qū)跌0.79%，海淀區(qū)跌0.17%。

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在北京新房市場，之前成交以限競房為主，近幾年產(chǎn)品成交主體逐步轉(zhuǎn)向商品房，伴隨這一變化，新房價(jià)格相應(yīng)上漲。剛需用戶可以根據(jù)自己所在的區(qū)域選擇適合自己的新房，以上就是“2022年北京各區(qū)房價(jià)是多少，2022北京房價(jià)走勢”的全部內(nèi)容，如果您想要在北京購房，那么上面的樓盤可以參考看看。想要了解更多關(guān)于北京的樓盤信息，可以關(guān)注北京吉屋網(wǎng)或者詳詢置業(yè)管家！

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