7月18日下午，A股、港股收盤?？v觀股市表現(xiàn)，銀行、地產(chǎn)股明顯走高。根據(jù)wind數(shù)據(jù)，A股房地產(chǎn)板塊當(dāng)天漲幅為3.17%，120家企業(yè)上漲，只有4家企業(yè)下跌，其中，廣宇發(fā)展、藍(lán)光發(fā)展?jié)q停。港股房地產(chǎn)板塊，漲幅為2.3%，其中149家企業(yè)上漲，115家平盤，46家下跌。

對于地產(chǎn)股的反彈，業(yè)內(nèi)人士表示，或許與7月17日銀監(jiān)會再次針對“停貸”事件發(fā)聲相關(guān)，銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，支持地方更加有力地推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。

A股房地產(chǎn)板塊120家企業(yè)股價(jià)上漲，僅4家下跌

【資料圖】

具體來看，在A股房地產(chǎn)板塊，除了廣宇發(fā)展、藍(lán)光發(fā)展?jié)q停外，陽光城漲幅為9.78%，榮盛發(fā)展?jié)q幅為8.37%，濱江集團(tuán)上漲7.32%。

與此同時(shí)，超過20家涉房企業(yè)股價(jià)漲幅在5%-7%，諸如天房發(fā)展、金科股份、宋都股份、中南建設(shè)、中交地產(chǎn)、金地集團(tuán)；而保利發(fā)展、美好置業(yè)、招商蛇口、華夏幸福、綠地控股、金融街、京投發(fā)展等房企股價(jià)漲幅也在3%-5%。此外，華僑城A、萬科A、格力地產(chǎn)、首開股份等房企股價(jià)漲幅略小，低于2%。

圖/wind截圖

在港股房地產(chǎn)板塊，合景泰富漲幅為10.9%，富力地產(chǎn)為9.04%，新城發(fā)展為8.56%，建業(yè)地產(chǎn)為8.33%，弘揚(yáng)地產(chǎn)為8.29%，大發(fā)地產(chǎn)為7.58%，中駿集團(tuán)為7.35%。此外，雅居樂、寶龍地產(chǎn)、禹洲集團(tuán)、建發(fā)國際、碧桂園、融信中國等漲幅在5%-7%。龍湖集團(tuán)、綠城中國、中國海外、時(shí)代中國、領(lǐng)地控股、華潤置地、越秀地產(chǎn)、正榮地產(chǎn)等房企的漲幅在2%-5%。

對于地產(chǎn)股的波動，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，總體來看，地產(chǎn)股最近一年都呈現(xiàn)了比較明顯的波動，之前如果超跌，后期就容易出現(xiàn)反彈。7月18日當(dāng)天地產(chǎn)股上漲的背后，監(jiān)管層對于“停貸”事件的回應(yīng)，諸如銀行要主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究、支持地方更加有力推進(jìn)保交樓工作等，都可能使投資者預(yù)期有所好轉(zhuǎn)。

銀監(jiān)會再次回應(yīng)“停貸”：積極推進(jìn)保交樓工作

由于部分樓盤建設(shè)緩慢、停工乃至爛尾，近日業(yè)主集體發(fā)聲“停貸”引起軒然大波。

對此，7月14日，銀監(jiān)會首次回應(yīng)“停貸”事件。銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，最近關(guān)注到個(gè)別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況，這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”，對此銀保監(jiān)會高度重視。下一步工作中，銀保監(jiān)會表示，將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場化參與風(fēng)險(xiǎn)處置，加強(qiáng)與住建部門、中國人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

7月17日，銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人接受《中國銀行保險(xiǎn)報(bào)》記者采訪時(shí)再次回應(yīng)“停貸”一事，“銀保監(jiān)會對此高度重視，加強(qiáng)與住建部、人民銀行等部門的協(xié)同配合，堅(jiān)持‘房住不炒’，堅(jiān)持“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，支持地方更加有力地推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作?！?/p>

此外，對于“停貸”，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等多家銀行也表示，會積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù)。

來源：新京報(bào)

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