(相關(guān)資料圖)

首套房會享受到更低的利率，好處也更多，而首套房的認(rèn)定一般又分為房又認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房三種方式，由此來調(diào)整房屋擁有數(shù)量與貸款的關(guān)系，維護房地產(chǎn)市場的平衡發(fā)展，那么其中認(rèn)房不認(rèn)貸什么意思？又有什么好處？一起來看看。

認(rèn)房不認(rèn)貸什么意思？

顧名思義，認(rèn)房不認(rèn)貸即只認(rèn)名下房產(chǎn)數(shù)量，不認(rèn)貸款記錄，只要出清手中房源，再次購買還算為首套房。認(rèn)房不認(rèn)貸的重點在”房“上，當(dāng)購房者二次買房時，通過查詢當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)，只要查詢到購房者名下有房，無論貸款是否還清，都將按二套房計算。在這個查詢房源信息的過程中，不考慮該購房者的銀行貸款記錄，也不考慮貸款是否還清，一切以”房“為核心。

認(rèn)房不認(rèn)貸有什么好處？

對于改善型的購房者有好處，因為只要賣了名下的房產(chǎn)，就可以按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)買房貸款了。尤其是對于已經(jīng)有過兩次貸款購房記錄的購房家庭來說，如果僅僅按照“認(rèn)貸”的規(guī)定，等于失去了換房的資格，現(xiàn)在便可以將手中的住房“盤活”。同時，購房人為了改善住房條件也會將現(xiàn)有住房出手，增加市場流通。

2022北京值得買的樓盤有哪些？

東直門8號位于周邊北護城河、亮馬河兩河交匯，三面環(huán)水，金茂智能住宅系統(tǒng)加持，打造中國健康城市住宅。

北京東直門8號朝陽 | 北京市朝陽區(qū)東直門外斜街8號160000元/平米戶型2-4室 | 建面123-288㎡宜居生態(tài)商場超市購物中心公交直達地鐵沿線科技住宅撥號立享優(yōu)惠

綠城沁園位于東五環(huán)朝陽區(qū)豆各莊板塊，涵蓋 Mall、臨街商業(yè)、住宅、寫字樓/公寓、幼兒園、社區(qū)服務(wù)等六大都市業(yè)態(tài)

綠城沁園朝陽 | 朝陽大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交叉路口往西北約270米65000元/平米戶型1-4室 | 建面55-149㎡品牌地產(chǎn)配套成熟撥號立享優(yōu)惠

海晏春秋由遠洋well體系，攜手世茂、首創(chuàng)強強聯(lián)合打造遠洋春秋系產(chǎn)品。地處亦莊瀛海板塊，北側(cè)緊鄰南海子公園，南側(cè)為規(guī)劃中的瀛海公園。項目附近地鐵有8號線和S6號線交匯的瀛海站。

海晏春秋大興 | 大興區(qū)經(jīng)二路與瀛安街交匯口北100米52000元/平米戶型0-0室 | 建面380-430㎡地鐵沿線庭院式住宅品牌地產(chǎn)低密社區(qū)撥號立享優(yōu)惠

以上就是關(guān)于“認(rèn)房不認(rèn)貸什么意思？有什么好處？”的相關(guān)內(nèi)容，想要在北京買房的朋友，可以選擇東直門8號、綠城沁園、海晏春秋，更多關(guān)于北京樓盤信息，可以關(guān)注北京吉屋網(wǎng)！

關(guān)鍵詞： 認(rèn)房不認(rèn)貸什么意思 認(rèn)房不認(rèn)貸的好處