北京樓市快報(bào)--每周精選本周北京樓市重大新聞5條，樓市政策、房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、買房百科盡在北京樓市快報(bào)。

開(kāi)盤播報(bào)

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本周北京樓市熱盤頻出，朝陽(yáng)奶西中建宸園、首開(kāi)金茂望京樾相繼亮相！中建宸園擇址繁華相映的望京生態(tài)別墅區(qū)，傳承宋風(fēng)雅韻，將呈獻(xiàn)別墅+洋房產(chǎn)品，值得期待。首開(kāi)金茂望京樾近日已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項(xiàng)目為首開(kāi)“樾系”高端產(chǎn)品系，或?qū)⑷谌虢鹈罂萍枷到y(tǒng)，營(yíng)造健康、舒適、宜居環(huán)境。華曦府秉持建筑融入自然的理念，8棟小高層及高層建筑錯(cuò)落有致，現(xiàn)城市展廳已開(kāi)放，下面來(lái)詳細(xì)了解下。

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統(tǒng)計(jì)局：7月份北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.5%,同比漲5.5%

8月15日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)略增。一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環(huán)比整體呈降勢(shì)、同比降幅擴(kuò)大。其中，北京新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比略微浮動(dòng)，漲幅分別為0.5%、0.2%。

央行超預(yù)期降息10基點(diǎn) 本月LPR或迎降

8月15日人民銀行開(kāi)展4000億元中期借貸便利（MLF）操作和20億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)，分別降至2.75%、2.00%。此次“降息”的突然性和調(diào)降力度均大幅超出市場(chǎng)預(yù)期，市場(chǎng)普遍認(rèn)為降息不僅有助于進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，也為后續(xù)貸款市場(chǎng) 報(bào)價(jià)利率（LPR）下調(diào)提供了可能性。

北京市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃獲批，總規(guī)模約2683公里

8月17日北京市規(guī)自委發(fā)布《北京市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（2020年-2035年）》，明確提出，本次規(guī)劃線網(wǎng)總規(guī)模約2683公里，包括區(qū)域快線和城市軌道交通。其中區(qū)域快線（含市郊鐵路）包含市郊鐵路線路及新建區(qū)域快線，由15條（段）線路構(gòu)成，總里程約1058公里，城市軌道交通由38條線路構(gòu)成，包含地鐵普線、地鐵快線、中低運(yùn)量、機(jī)場(chǎng)專線等，總里程約1625公里。此外，規(guī)劃提出，要優(yōu)化線網(wǎng)布局促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，與環(huán)京生活圈聯(lián)動(dòng)，形成1小時(shí)功能圈。

北京三批次集中供地正式掛牌 18宗地塊總起始價(jià)471.7億元

8月18日，北京2022年第三批次集中供地的18宗地塊正式掛牌，涉及豐臺(tái)、大興、房山、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、昌平、通州等區(qū)，總土地面積約74.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約148萬(wàn)平方米，總起始價(jià)471.7億元。預(yù)期將于9月下旬出讓。

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