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據(jù)克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月份北京新建商品住宅（含普通住宅、別墅，不包括共有產(chǎn)權(quán)房）成交4202套，成交均價(jià)為62221元/平方米，新房市場(chǎng)呈現(xiàn)“量跌價(jià)漲”的局面，相比2021年同期，今年前10個(gè)月，新建商品住宅成交套數(shù)減少三成以上，成交均價(jià)卻因高端住宅的熱賣(mài)而保持上漲。那么北京房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方？2022年北京買(mǎi)房怎么選？

北京房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方？

2022年11月北京新房均價(jià)約41952 元/㎡，在售樓盤(pán)502個(gè)；北京二手房均價(jià)約65847 元/m2 。其中北京11月新房均價(jià)上漲區(qū)域9個(gè)，均價(jià)下跌區(qū)域8個(gè)，上漲前三區(qū)域分別是西城區(qū)新房均價(jià)約135500元/m2，環(huán)比上漲11.19%；石景山區(qū)新房均價(jià)約64340元/m2，環(huán)比上漲6.4%；昌平區(qū)新房均價(jià)約50717元/m2，環(huán)比上漲2%。

2022年北京買(mǎi)房怎么選？

朝陽(yáng)壹號(hào)在北京的東南部，距離國(guó)貿(mào)CBD直線距離約7.7km。交通方面，鄰近地鐵7號(hào)線，距焦化廠站直線距離約500米，換乘10號(hào)線、14號(hào)線很方便。

朝陽(yáng)壹號(hào)朝陽(yáng) | 地鐵7號(hào)線焦化廠站東北向約300米71000元/平米戶型3-4室 | 建面110-145㎡品牌地產(chǎn)配套成熟撥號(hào)立享優(yōu)惠

梵悅108為北京國(guó)貿(mào)CBD的住宅項(xiàng)目，距離國(guó)貿(mào)橋僅約108米，其空間創(chuàng)想與功能設(shè)計(jì)，均以生意生活遍及全球的高端人士為尺度打造，擁有現(xiàn)代藝術(shù)品味。

梵悅108朝陽(yáng) | 北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路乙108號(hào)150000元/平米戶型1-2室 | 建面124-260㎡商場(chǎng)超市地鐵沿線科技住宅品牌地產(chǎn)景觀居所公交直達(dá)撥號(hào)立享優(yōu)惠

北京東直門(mén)8號(hào)位于周邊北護(hù)城河、亮馬河兩河交匯，三面環(huán)水，金茂智能住宅系統(tǒng)加持，打造中國(guó)健康城市住宅。

北京東直門(mén)8號(hào)朝陽(yáng) | 北京市朝陽(yáng)區(qū)東直門(mén)外斜街8號(hào)160000元/平米戶型2-4室 | 建面123-288㎡宜居生態(tài)商場(chǎng)超市購(gòu)物中心公交直達(dá)地鐵沿線科技住宅撥號(hào)立享優(yōu)惠

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