天鴻地產(chǎn)是國企，因?yàn)樘禅櫟禺a(chǎn)是北京天鴻集團(tuán)公司旗下第一房產(chǎn)經(jīng)營的分公司，其企業(yè)類型為國有事業(yè)單位營業(yè)，企業(yè)成立于1983年，原本是北京市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營總公司，后來規(guī)劃后成為天鴻地產(chǎn)公司，還公司是隸屬于北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的，所以是國企。
二、房地產(chǎn)交易形式有哪些
1、地產(chǎn)交易模式
地產(chǎn)交易主要分為一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)兩種，以一級(jí)市場(chǎng)是被國家壟斷經(jīng)營了，主要是涉及了集體土地所有權(quán)的變更、國有土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)等方面，包含了征用土地、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、出租土地等等業(yè)務(wù)，而二級(jí)市場(chǎng)一般是由私人企業(yè)來規(guī)劃開發(fā)，其開發(fā)企業(yè)要具備法人資格、土地綜合開發(fā)資質(zhì)等。
2、房產(chǎn)交易模式
房產(chǎn)交易主要有房產(chǎn)買賣、房屋租賃、房產(chǎn)互換、房產(chǎn)抵押等等形式，其中房產(chǎn)買賣和房產(chǎn)租賃是非常普遍的，包含了國有房產(chǎn)、集體房產(chǎn)、私有房產(chǎn)的買賣與租賃，而房產(chǎn)抵押和房產(chǎn)互換一般只限于私有房產(chǎn)中。
關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)交易形式 天鴻地產(chǎn) 北京市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營總公司 北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
