溫哥華房價(jià)多少錢一平

我們要知道溫哥華的房子并不是按照“平米”來計(jì)算的，而是按照“平方英尺”來計(jì)算，1平方英尺等于0.093平方米。溫哥華房子價(jià)格無法按房子的單位面積計(jì)算，而是以一棟面積來算，溫哥華的房子差價(jià)也比較大，有些在300萬加元以上，有些只要150萬加元就能買到。

溫哥華買房要注意什么

1、買房首要地段

其實(shí)決定房地產(chǎn)價(jià)值的最主要因素就是地段，所以買房子最主要的就是先看地段。不過，地段好的房價(jià)也是更貴的，就比如：溫哥華，地段好的房子和普通的房子價(jià)格就相差很大。

2、網(wǎng)上找房更自在

當(dāng)我們確定好房子的預(yù)算時(shí)，就可以在網(wǎng)上多瀏覽信息，因?yàn)榫W(wǎng)上信息比較廣，尋找也很方便。

3、買房要看鄰居

買房前，除了看房子質(zhì)量、價(jià)位，還要了解小區(qū)鄰里方面，這點(diǎn)也是非常必要的。需要提前查一查小區(qū)的資料，如：鄰里人的職業(yè)、平均收入、犯罪率等。買房前可以到小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，跟鄰居聊聊天，看看人群是否待人友善。還要看看小區(qū)環(huán)境、治安怎么樣，這畢竟關(guān)系到今后住房安全。

4、關(guān)于貸款

加拿大銀行規(guī)定：所有大型的銀行在處理非居民貸款申請(qǐng)時(shí)，必須把貸款人的還款能力納入考量范圍內(nèi)。因此在辦理貸款申請(qǐng)時(shí)，貸款人要提交收入證明，其次還要考查要買的房子市場(chǎng)出租價(jià)值，如果潛在收入超過房子相關(guān)費(fèi)用，那么貸款就可以被批準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞： 平方英尺 單位面積 房子差價(jià) 房地產(chǎn)價(jià)值